Abbinate/Schiera in Vendita

Vendesi villa abbinata a Ponzano Veneto con detrazione fiscale, in consegna per fine 2025.

Villa completamente indipendente e giardino privato di circa 250 mq dove è anche presente un posto auto.

La villa si compone al piano terra da un ampio ingresso con zona giorno di oltre 46 mq, un bagno, un vano tecnico per l'alloggiamento degli impianti tecnologici e vi è anche la predisposizione per l'ascensore.
Al piano primo troviamo una grande camera padronale con cabina armadio e bagno privato, un'altra camera matrimoniale, una camera singola, uno studio e un altro bagno. Tutte le camere hanno terrazza privata.

La costruzione in Classe A4 è realizzata rispondendo ai più alti canoni di isolamento termico e acustico.
La muratura esterna è realizzata in doppia parete con isolante interno oltre al capotto esterno, tetto isolato con doppio strato di lana di roccia e doppia guaina.

Infissi di ultima generazione in alluminio a taglio termico, tapparelle esterne il alluminio coibentato a movimento elettrico.

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con generatore termico a pompa di calore elettrica comandate da tre termostati di zona, i bagni verranno integrati con scalda salviette elettrici.

Molto importante sottolineare l'installazione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC/deumidificazione) indispensabile per gli immobili di nuova generazione super isolati, tale impianto permette il continuo cambio e filtraggio dell'aria interna, mantenendo gli ambienti salubri e privi di formazioni di muffe.

L'immobile è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici atti a fornire 7,5 Kilowattora ed è inoltre prevista la predisposizione e il collegamento delle batterie d'accumulo ai pannelli fotovoltaici.
E' inoltre presente la predisposizione dell'antifurto e dell'impianto di domotica.
La costruzione sarà certificata in classe A4 da considerarsi praticamente passiva.

Il prezzo esposto tiene conto già della decurtazione del sisma bonus